O CCME11 informou ter na carteira certificados de recebíveis imobiliários com remuneração de até IPCA mais 15,8% ao ano. A taxa elevada chama atenção, mas não deve ser confundida com o rendimento mensal distribuído pelo fundo.
Taxa alta também indica risco
O retorno contratado de um CRI depende da capacidade de pagamento do devedor, das garantias e das condições da operação. Prêmios maiores podem refletir risco superior, menor liquidez ou estruturas mais complexas.
O fundo ainda precisa descontar despesas, perdas e efeitos de caixa antes de distribuir rendimentos. Para entender o cenário, veja como os FIIs cresceram no varejo e nas ofertas.
O que conferir
Concentração por devedor, qualidade das garantias, atrasos e provisões são mais importantes do que olhar apenas a maior taxa da carteira. Rentabilidade contratada não é garantia de recebimento.
