O HGBS11 concluiu a compra dos 75% restantes do Shopping Jaraguá Araraquara por R$ 216,3 milhões. O fundo passa a deter 100% do empreendimento, ante 25% anteriormente.
Do total, R$ 295 mil saíram do caixa e R$ 216 milhões foram financiados por duas séries de CRIs, com custo de CDI mais 1,50% ao ano e prazo de 15 anos.
Operação preserva liquidez
A transação representa cap rate projetado de 9,4%. O shopping tem 118 lojas, 21 mil metros quadrados de área locável, vacância de 4,3% e recebe cerca de 255 mil consumidores por mês.
O guidance foi mantido em R$ 0,17 por cota no segundo semestre. Os dados constam de fato relevante e foram reunidos pelo Money Times. O investidor pode comparar o veículo com outros FIIs.
