Os fundos imobiliários MXRF11, TRXF11, VISC11 e BRCO11 confirmaram novos rendimentos para setembro. No caso do MXRF11, o valor será de R$ 0,10 por cota, com pagamento em 15 de setembro de 2026.
Os comunicados usam 31 de agosto como data-base. O direito ao rendimento considera a posição do cotista no encerramento do pregão desta segunda-feira, observadas as regras de cada fundo.
Quanto cada fundo pagará?
O MXRF11 manteve R$ 0,10 por cota. O TRXF11 anunciou R$ 0,93, o VISC11 confirmou R$ 0,84 e o BRCO11 informou R$ 0,91 por cota. Todos os quatro pagamentos estão previstos para 15 de setembro.
Data-base não é a mesma coisa que pagamento
A data-base determina quais cotistas têm direito ao rendimento. A data de pagamento indica quando o dinheiro será creditado. Quem compra depois da data-base não participa dessa distribuição específica, mas poderá ter direito às seguintes.
A isenção de IR depende de condições
Para pessoas físicas, os rendimentos de determinados FIIs podem ser isentos quando o fundo e o cotista atendem às condições da legislação. A regra não elimina o imposto sobre eventual ganho de capital na venda. O valor distribuído também não deve ser analisado isoladamente de vacância, endividamento e resultado recorrente. Esta matéria não recomenda compra ou venda de cotas.
